מתי מומלץ להזמין דוח מלא של בדק בית לנכס שלכם?

לא כולם יודעים מהו מצבו של הבית שבו הם גרים באמת, משום שלא תמיד נהוג היה לבדוק את מצב הבית לעומק כדי לדעת זאת. קורה לא פעם שנכסים שנמסרים לקונים או כאלה שנבנו לפני שנים מעולם לא נבדקו בצורה יסודית על ידי הבעלים שלהם או אפילו הרשויות, ולכן גם לא תמיד תוקנו ליקויים וחריגות שונות בנכסים אלה. חלק מהליקויים אינם מסכני חיים אלא פשוט פוגעים באיכות החיים או בערך הנכס כשרוצים לקנות אותו, וחלק אחר נחשב לסכנה בטיחותית ואפילו לנזק שיוצר מטרד של ממש, כמו רטיבות, חיבורים לא נכונים בתשתיות, גימור רשלני ועוד. לכן, בדק בית מומלץ לעשות גם לאחר שנכנסתם לגור בנכס או שקניתם אותו למטרת מסחרית או עסקית, כדי לתקן כמה שיותר ליקויים ורצוי אתם כולם, אם זה אפשרי.

מהו למעשה בדק בית?

בדק בית נעשה בכמה מישורים והיבטים של כל מבנה, בדרך כלל לפני קנייה אבל גם בזמן שאתם גרים בבית. החשוב מכל הוא דוח של מהנדס שבודק את המבנה ואת התכניות ומחפש ליקויים וחריגות מהתכנית. התוצר של בדק בית הוא דוח שמפרט את כל מצבו של הבית מבחינת הקרקע, התכניות, החישובים ההנדסיים, התכניות שהוגשו, ההיתרים שניתנו והחריגות הלא חוקיות ומסכנות החיים שנעשו, רמת העבודה בכל שלב וזה כולל הנחת תשתיות, הקמת השלד והקירות, התשתיות עצמן ועד רמת הגימור, הצביעה, הטיוח, הסיוד, הנגרות והמסגרות. בתוך כל זה, מוגשת גם חוות דעת הנדסית כדי לדעת אם המבנה נבנה בהתאם לתכנית ולהיתרים, האם הוא יציב והאם יש בו סימני שקיעה וסדקים, מה מצב האיטום והאם חדרה לחות שמסכנת את התשתיות והשלד, נזילות ומצב הצנרת, איכות החיפויים מבחוץ ומבפנים, ריצוף, התקנת כלים סניטריים, תשתית החשמל והתקשורת, ניקוז, אינסטלציה ועוד.

כיצד להיעזר בדוח בדק בית כזה?

אם אתם חושדים שמצב הבית שלכם מחייב שיפוצים נרחבים למטרתכם או למטרת מכירה שלו, זה הזמן להזמין דוח בדק בית כדי לדעת היכן אתם עומדים, לתקן ליקויים וגם לתמחר בהתאם אם אתם מתכוונים למכור אותו. בכל מקרה תצטרכו למסור גילוי נאות על מצב הנכס לקונים על פי חוק ודוח זה עזור מאוד. אם אתם מתכוונים לקנות נכס, דוח בדק בית עוזר לכם להבין מה מצבו, כמה כסף תידרשו להשקיע מעבר למחיר הקנייה והאם בכלל כדאי להיכנס לעסקה זאת כאשר אתם זקוקים לכל כך הרבה שיפוצים והליכים בירוקרטיים על מנת לסדר את כל החריגות.

טכנולוגיה ואביזרים כללי ניהול עסק ופיננסים סמארטפונים עבודה וקריירה קניות באינטרנט שיווק באינטרנט שירותי אינטרנט
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
לימודי ניהול: לא מספיק לניהול עסק
אחת הקלישאות שנשמעות לא פעם בסרטים וסדרות טלוויזיה, מגיעה כאשר בעל עסק, ותיק, איש שייסד ובנה אותו,...
קרא עוד »
פבר 25, 2020
מה זה מערכת ארגונית בינלאומית בטוחה?
בשנים האחרונות יותר ויותר מנהלי ארגונים מחפשים את הדרך לנהל רשת וירטואלית פנים ארגונית אשר תהיה...
קרא עוד »
מרץ 21, 2018
סקרי שביעות רצון – איך לנהל אותם בצורה יעילה
ניהול סקרי שביעות רצון בצורה יעילה ויצירתם חיוניים לאיסוף משוב בעל ערך מלקוחות, עובדים או כל קבוצה...
קרא עוד »
ספט 26, 2023
איך מספר וירטואלי מקוצר יכול לשדרג את שירות הלקוחות בצורה לא צפויה?
בעידן שבו כל שנייה נחשבת, שירות לקוחות מקצועי ואפקטיבי הוא לא מותרות – הוא הכרח. ואם אתם באמת רוצים...
קרא עוד »
ספט 15, 2024
כיצד למזג נכון חדרים בבית או במשרד?
מזגן עילי הוא כינויו של מזגן שמותקן בקרבת התקרה בחדריו של הבית או של המשרד. זהו מזגן בעל אופי ביתי,...
קרא עוד »
אוג 21, 2016
סמינריון איכותני – מאיפה להתחיל?
סמינריון איכותני הוא שיטה אמפירית לכתיבת סמינריון שיש להגיש בלימודים אקדמים. קיימות מספר שיטות אך...
קרא עוד »
ינו 30, 2022
הכוח הסודי של מוצרי קידום בעיצוב אישי: יתרונות שלא תצפו מהם!
הייתם רוצים לדעת כיצד ניתן לשדרג את המותג שלכם ולהשפיע על הקהל שלכם בדרך שאף חומר פרסומי אחר לא יכול?...
קרא עוד »
ספט 16, 2024
מה מומלץ שתכלול פעילות odt לנוער?
כאשר בוחרים פעילות ODT יש לשים דגש על התאמה מיטבית של התכנית למי שאמור להשתתף וליהנות בה. וכל כך למה? כי...
קרא עוד »
ינו 07, 2021
קניתם PS5 חדש והוא צריך תיקון מה עושים?
הפלייסטיישן 5 של סוני הוכרזה על ידי החברה בשנת 2019, והשקתה נעשתה בסוף שנת 2020. המכשיר אשר ממשיך את הסדרה...
קרא עוד »
אוק 16, 2021
חבילות גלישה
אם ננסה לתאר את החיים שלנו ללא הטלפון הנייד זה יהיה מאוד קשה כאילו הוא היה איתנו תמיד ואנחנו שוכחים...
קרא עוד »
אוק 06, 2022
ההבדל בין תמלול אנושי לאוטומטי: כשהמכונה פוגשת את המוח
מגיעים בנקודת מפנה חדשה בהיסטוריה של התמלול, שבה הטכנולוגיה נכנסת כשותף מוסמך. תמלול, שהוא התהליך של...
קרא עוד »
אוג 12, 2024
בחינת מסלולים חלופיים להצלחת האפליקציה
בתחום הפיתוח הדיגיטלי, יצירת אפליקציה מצליחה נתפסת לרוב כמשימה מרתיעה, הדורשת באופן מסורתי ידע...
קרא עוד »
פבר 11, 2024
מורה פרטי למתמטיקה קרוב לבית, היכן מחפשים?
בכל יישוב בישראל תמצאו את אלה שמתקשים בהבנת החומר, בעיקר במתמטיקה ובמקצועות הריאליים. סביר להניח גם...
קרא עוד »
יול 08, 2017
איך בני נוער מוצאים עבודה בימינו?
להיות בני נוער בישראל של ימינו זה אומר להיות בעלי רצון עז לעבוד. כולנו רוצים להיות במצב בו אנחנו...
קרא עוד »
אוג 20, 2022
קניות באינטרנט – איך תעשו את זה נכון?
האינטרנט ביצעה מהפיכה בחיים שלנו בכל תחום אפשרי. הנגישות העצומה והמהירה שהאינטרנט מספקת לנו למידע,...
קרא עוד »
דצמ 18, 2014
כל הסיבות לעבוד בבדיקת חדירות בתחום הסייבר
עבודה בתחום בדיקת חדירות בסייבר היא מהעבודות היותר מכניסות שניתן למצוא היום. בין אם יש לכם רקע בסייבר...
קרא עוד »
נוב 29, 2020
למה צריכים פרסום באינטרנט
העסק שלכם קורם עור וגידים, השקעתם בו לא מעט, השקעתם בחזותו, אפילו רכשתם לוגו ממותג וחזק אבל לקוחות אין....
קרא עוד »
פבר 15, 2017
קופה רושמת לעסקים קטנים
קופה רושמת היא מוצר פופולרי שנמצא בשימוש בחנויות קמעונאיות. הוא משמש לרישום המכירות, ולתשלום עבור...
קרא עוד »
אוק 07, 2022