בונים בית מאפס: דברים שכדאי לדעת!
בניית בית חדש, היא תמיד דבר מרגש, תמיד דבר מעניין וייחודי. אנחנו לא עושים את זה כל יום, אנחנו משקיעים הרבה מאוד כסף, ובסופו של דבר, אנחנו אמורים לבלות בו שנים רבות, אם לא את מיטב חיינו. על כן, אנחנו צריכים לדעת איך לעשות את זה.
דברים שאנחנו צריכים לדעת על בניית בית
קבלן וצוות עבודה
הדבר הבסיסי, החשוב ביותר שעלינו לדעת הוא, כדאי לקרוא על תפקידו של הקבלן וצוות העבודה שאמור לנהל ולבצע את הפרויקט. זה חשוב, מאחר ואחרת אנחנו לא נדע איך לפקח עליהם, איך לנהל את העבודה, אנחנו לא נדע למה לצפות מהם, ומה הם אמורים לספק לנו במסגרת תהליך העבודה.
תוכנית עבודה
חשוב מאוד שתהיה לנו תוכנית עבודה. הכוונה גם לתוכנית בנייה, תכנון איך הבית אמור להיראות, וגם תוכנית על פי לוח זמנים, בשביל לדעת מתי כל בעל מקצוע אמור להשתלב בפרויקט, מתי אנחנו צריכים להזמין אותו, איך מתבצעים השלבים השונים ועוד.
מפרט טכני
עלינו להגדיר מפרט ברור של אמצעים וחלקים, בין אם מדובר בדברים קטנים כמו אריחים, חלונות, דלתות וכדומה, ובין אם מדובר בדברים יותר גדולים ומשמעותיים, למשל, מערכת מיזוג, מערכת אינסטלציה או כל דבר אחר.
סביבה
עלינו לדעת איך בדיוק להתמודד עם הסביבה. למשל, אנחנו צריכים להיות מוכנים לכך, שיצטרכו להגיע משאיות לאזור, נצטרך להתמודד עם פסולת שתיווצר, באילו שעות מותר לעבוד במקום ועוד.
אישורים ובירוקרטיה
מן הסתם, בניית בית מאפס מחייב אישורים רבים, עבודה מול הרשויות ומול המערכות הבירוקרטית. עלינו לעשות זאת בצורה אפקטיבית, בצורה טובה ומהירה.
כיצד נוכל לקבל את המידע הרצוי?
צריך לומר, שכמעט כל דבר שאנחנו צריכים לדעת, אפשר למצוא היום באינטרנט ובמקומות אחרים. עם זאת, חשוב מאוד להתייעץ עם אנשי מקצוע, להתייעץ עם אנשים שיש להם ניסיון, לקבל את כל המידע הרלוונטי, לפני שמתחילם בתהליך, על מנת שנוכל לבצע אותו על הצד הטוב ביותר, להתחיל אותו בזמן ולסיים אותו במועד שאנחנו קבענו לעצמנו.